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男子无房谎称有房 骗取下家房款潜逃5年被捕
双击自动滚屏 发布者:admin 发布时间:2016-7-26 12:01:58 阅读:35次 【字体:

  原标题: 无房谎称有房 骗取下家房款

  据《青年报》报道,“你好,我是您的房产中介王瑶,鲁泉富夫妇提供的房产证经鉴定是假的,现在两人也联系不上了……”听到这个消息,武原顿感晴天霹雳,原以为即将到手的新房居然是陷阱,而已支付的近10万的购房款也不翼而飞。焦急万分的武原立即去报警求救。近日,犯罪嫌疑人鲁泉富因涉嫌合同诈骗罪被嘉定区人民检察院批准逮捕。

  游手好闲动“歪脑筋”

  2011年1月,鲁泉富独自一人在街上闲逛,当他路过一家房产中介公司时,门口张贴的售房信息价格让他两眼泛光。

  鲁泉富带着同居女友闵文一同来到一家房产中介公司,扬言家中房产数套,欲将3年后即将建成的拆迁房卖掉。房产中介王瑶见其对房屋概况、地理位置及房屋结构了如指掌便信以为真,立马将此条房屋销售信息张贴了出去。很快就有“大鱼”上钩,一直四处寻觅房源的武原一眼相中了鲁泉富挂牌出售的房屋,随即通过中介约见“屋主”鲁泉富商谈购房事宜。

  伪造文书上演“瞒天过海”

  得知这一消息的鲁泉富欣喜若狂,速速前来见面敲定价格。虽然鲁泉富称所售的房屋是动迁房,暂时无法办理房产证,但武原并没有多想,一口答应了下来。心思缜密的鲁泉富为了不让房产中介及买主武原看出破绽,便决定私自伪造相应的房产文件。由于几年前鲁泉富全程参与了前妻出售动迁房的过程事宜,对于出售动迁房的程序及所需文件一清二楚。没过几天,鲁泉富便拿着伪造的“动迁协议书”、“动迁房首付款收据”、“XX镇(特困经济)安置房批复”等一系列文件再次来到房产中介与武原商谈,连经验丰富的房产中介王瑶也被蒙在了鼓里。

  老谋深算“空手套白狼”

  武原看到对方手续齐全,便当场支付对方一万元意向金。第二天双方就签订了购房承诺书,武原再次支付对方五万元定金,鲁泉富同样给武原开具了收据。然而,老谋深算的鲁泉富并没有在收据及购房承诺书上签署自己的名字,而是签了女友闵文的名字,并以自己身份证正在办理手续等为借口,骗女友闵文用其身份证办理交易手续。这样一来,售房过程中一旦被发现猫腻自己也好推卸,而且自己长期以假身份与女友闵文交往的事情也不会被发现,一箭双雕。

  事情正一步步照着鲁泉富的“计划”进行着,但贪婪的鲁泉富并不满足于已骗得的六万元,为了骗取更多钱财,鲁泉富绞尽脑汁,告知武原可以提早办理房产证,但需要点钱打通关系。于是武原又支付了一万五的费用,鲁泉富在给武原开具的收据上依旧签的是女友闵文的名字,可谓步步谨慎。

  露出马脚携“妻”逃走

  由于一次次得逞,鲁泉富越来越胆大。3个月过后的一天,鲁泉富以交房为由通过中介再次联系武原,以“省去过户手续”为幌子提出让武原支付一万元去打招呼,怕麻烦的武原便答应了。

  约定的交房日期一天天临近,鲁泉富既欣喜又害怕,虽说他先前伪造的那些文件已蒙混过关,但房产证上的条形码极难伪造,鲁泉富抱着侥幸心理硬着头皮拿着假房产证赴约。

  按照工作惯例,拿到房产证的王瑶校验真伪,但房产证上的条形码扫了一遍又一遍,就是没有对应的房屋信息。工作经验告诉王瑶,这是一本伪造的房产证。当王瑶拿着假房产证询问原因时,鲁泉富知道自己的阴谋即将败露,手足无措的他再次编造了一个谎言来拖延时间,并带着一头雾水的女友闵文迅速逃走。

  法网恢恢,潜逃5年后的鲁泉富最终选择了自首,告别了流离失所的日子。

  检察官:购房需谨慎

  犯罪嫌疑人鲁泉富以非法占有为目的,在签订、履行合同的过程中骗取对方当事人财物,其行为已触犯《中华人民共和国刑法》第224条之规定,涉嫌合同诈骗罪。

  君子爱财取之有道,与其绞尽脑汁地去骗财骗物,还不如踏踏实实找份固定工作,有相对稳定的收入来源,动歪脑筋只会让自己走上一条不归的歪路。

  本案也提醒那些有购房意向之人,购房需谨慎,在签订合同前必须认真审查对方真实身份和履约能力,在合同签订时应严格审查合同的各项条款,有条件的不妨向专业人士咨询。

 
 


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